Asi 8 rokov dozadu som ešte robieval platené konzultácie na cudzích projektoch. Čiže ak niekto mal svojho projektanta alebo architekta. Prípadne si ľudia sami navrhovali riešenie domu a potom si ho chceli dať naprojektovať napríklad svojim známym.
A mňa oslovili so žiadosťami o konzultácie. Tak som ich začal robit.
Čo sme spolu bežne preberali?
Tých možností je pri stavbe domu veľa, tak len vyberiem pre predstavu tie najčastejšie:
- Niektorí ešte iba vyberali pozemky a potrebovali zhodnotiť z niekoľkých pozemkov, či to, čo tam chcú postaviť je reálne. Napríklad mali vytipované katalógové projekty. Alebo sme spolu vyhodnocovali, či vôbec ten pozemok má zmysel kúpiť.
- Riešili so svojím architektom dom, ale nejako sa v tom zamotali. A nevedeli sa pohnúť ďalej a stále cítili, že to riešenie nie je úplne ono..
- Chceli, aby som sa na ich projekt pozrel ako nezávislý a povedal svoje nápady na vylepšenia a optimalizácie.
- Preberali sme z čoho dom postaviť a aké technológie sú pre ten ich vlastný dom najlepšie.
- Prípadne už mali rozostavanú stavbu a tam vznikli rôzne otázky, ktoré neboli domyslené vopred.
- Alebo išli riešiť rekonštrukciu domu a chceli sa poradiť, čo s tým starým domom vôbec spraviť.
- Jeden pán mal fakt malý pozemok v Bratislave v lukratívnej lokalite, ale dostať tam dobrý dom nebolo vôbec jednoduché kvôli okolitej zástavbe.
…. naozaj tých možností je veľa, čo sme spoločne konzultovali.
Ale potom som musel tie konzultácie z časových dôvodov nechať tak…
… lebo náš tím sa postupne rozrastal, pribúdalo stále viac našich vlastných projektov a ja som sa okrem práce architekta preto musel naviac venovať aj organizačným veciam v ateliéri. Takže som tieto platené konzultácie prestal úplne robiť. Čo mi bolo aj ľúto, lebo stále sa mi ozývali ľudia, že potrebujú s niečím poradiť.
Osobne ma baví ľuďom pomáhať, takže sa aspoň snažím písať bezplatné články do seriálu a na blog. Plus podarilo sa mi dať dokopy niekoľko E-knih. A verím, že pomohli aj vám 🙂
Keď mi niekto napíše otázku mailom, snažím sa vždy každému odpísať. Ale tých mailov je veľa a niekedy odo mňa išla odpoveď asi už aj neskoro. Viac krát to bolo aj po pár mesiacoch a to už neviem, či malo vôbec ešte zmysel…
Väčší tím ľudí v ateliéri vie byť naozaj vcelku únavný a ja som fakt niekoľko rokov viac manažoval ako navrhoval. Takže som si to medzičasom zreorganizoval a asi rok už znova robím aj platené konzultácie. Zatiaľ som to iba „potichu“ pridal na web.
A teraz je to teda takto oficiálne von.
Čo som najčastejšie konzultoval a optimalizoval minulý rok s klientami?
Asi viete, že celkovo ceny za posledné roky riadne podskočili. Aktuálne uvažujte, že stavba domu vychádza od cca. 1800-1900 EUR/m2 čistej úžitkovej plochy a vyššie. Niečo sa dá svojpomocou stiahnuť, ale ak si to zjednodušíme a niekto má navrhnutý dom s plochou 200 m2 a po optimalizácii bude mať trebárs 180 m2, tak je to určite úspora cez 30 000 EUR.
Samozrejme tieto optimalizácie nesmú ísť v žiadnom prípade na úkor komfortu bývania. Skôr naopak. Vylepšujeme veci, ktoré by boli kolízne a nekomfortné na bývanie. Som presvedčený, že veľakrát môže byť menší dom lepší na užívanie ako veľký a neoptimalizovaný…
Takže za mňa tie hlavné optimalizácie sú o tom, prekonzultovať to, čo od vlastného bývania očakávate a ako to dosiahnuť s rozpočtom, ktorý na to máte. A nestavať zbytočne niečo, čo reálne nakoniec ani nevyužijete, alebo by vás celý život potom v dome niečo rozčuľovalo.
Často s klientami na konzultáciách prídeme spoločne na to, že chcú niečo, čo reálne ani nepotrebujú, ale „namotali sa“ na to na internete alebo ich presviedčal nejaký obchodník o správnosti jeho riešenia…
Prípadne kamaráti a rodina tvrdia, že to tak treba spraviť, lebo aj oni to tak majú..
Prečo som doteraz o konzultáciách nepísal?
Doteraz som ich nepropagoval zámerne. Vpodsate som si to chcel minulý rok odladiť. Hlavne koľko času mi konzultácie zaberú a koľko ich mesačne ich asi reálne budem zvládať.
A veľmi dôležitá pre mňa bola aj odozva na samotné konzultácie od klientov. Všetci boli doteraz s konzultáciami naozaj spokojní a zhodnotili, že boli pre nich prínosné. A to ma presvedčilo, že v tom budem pokračovať a má to pre ľudí zmysel.
Takže minulý rok to na webe vpodsate náhodne nejakí ľudia objavili a spravil som 14 konzultácií za minulý rok.
Zvyčajne tieto konzultácie trvali okolo troch hodín. Vytvoril som preto rovno z toho konzultačný balík – 2,5-3 hodiny. Kratšie robiť nebudem, lebo také nemali pre klientov zmysel..
Ono v skutočnosti mi to zaberie viac času ako tie 3 hodiny. Často je to aj celý deň. Lebo potrebujem čo najviac podkladov vopred, aby som sa na konzultáciu pripravil. Aby sme spoločný čas čo najlepšie využili.
A rovnako po konzultácii ešte doposielam mailom veci, čo sme si počas konzultácie prebrali a dohodli. Napríklad nejaké príklady podobných riešení, fotky, kontakty na možných realizátorov a podobne…
Ako som si to počas roka odsledoval, reálne budem schopný spraviť asi 2 až 3 konzultácie mesačne. Viac zatiaľ neviem slúbiť.
Verejné informácie o konzultáciách som pridal na náš oficiálny web a tam nájdete tento balík:
Projekty domov – prvý konzultačný balík (2,5-3 hodiny)
Cena 190 EUR
Každá ďalšia doplňujúca konzultácia po tomto prvom konzultačnom balíku + 80 EUR/hodina.
(ceny sú koncové a nenavyšujú sa o DPH)
Máte záujem o takúto konzultáciu?
Odpíšte mi najlepšie hneď na mail:
A rovno mi tam doplňte aj čo najviac informácií – čokoľvek z tohto máte:
- číslo vášho pozemku z katastra alebo link na google mapu
- geodetické zameranie
- rozpracovanú štúdiu alebo projekt v PDF (ideál by bol v DWG , ale to samozrejme ak to nevadí vášmu projektantovi)
- ak máte 3D model v Sketchupe, kľudne aj ten (prípadne aj iný formát, uvidím či ho otvorím)
- fotky pozemku
- fotky starého domu, ak je to rekonštrukcia
- aktuálne fotky stavby, ak už beží stavba…
- jednoducho ideálne na prvé pozretie čo najviac info
A hlavne mi napíšte, s čím potrebujete pomôcť.
Ako prebiehajú tieto konzultácie?
Konzultácie robím buď osobne v kancelárii v Trenčíne, alebo ak je to pre vás ďaleko, osvedčili sa aj online konzultácie. Online sú ideálne napríklad, ak máte malé deti a ťažko sa s nimi cestuje…
Aj tak často pozeráme spoločne na monitor, kde sa prehrabávam v rôznych overených riešeniach z minulosti a pri online konzultácii vidíte pohodlne z domu takto moju obrazovku.
A ozaj, pre istotu doplním:
Nemusíte mať obavy. Tieto konzultácie sú naozaj určené na vylepšenie vášho projektu s vašim projektantom. Nie je mojim cieľom vás na nich presviedčať, aby ste si projekt dali radšej spraviť v našom ateliéri.
V ateliéri robíme výhradne naše vlastné projekty priamo od štúdie. Lebo vtedy je výsledok najlepší. Do cudzích rozrobených projektov nevstupujeme a nepokračujeme na nich.
Pre koho nie sú tieto konzultácie?
Ak zvažujete o projekte od nášho ateliéru, tak pre vás tieto platené konzultácie určené nie sú. Tam budete mať všetky konzultácie súčasťou štúdie a projektu a neplatí sa žiadna naviac. Aj úvodné konzultácie su v tom prípade zadarmo.
Ak teda uvažujete nad touto mojou novou službou, odporúčam sa rozhodovať rýchlo… mail si prečíta fakt veľa ľudí a ja oproti minulému roku zvládnem mesačne max. 2 dvoch naviac. Takže budem pravdepodobne musieť riešiť aj poradovník.
Ešte raz kontakt priamo na mňa:
Fero Lehocký – info@zdravydom.sk
Ak sa chcete rovno dohodnúť čo najrýchlejšie na konkrétny termím, pokojne mi aj zavolajte na +421 948 505 832 . Ak nezdvihnem kvôli pracovným stretnutiam, zavolám vám neskôr naspäť.