Pre správny návrh protiradónových opatrení potrebujeme inžiniersko-geologický prieskum a radónový prieskum.
Hoci je protiradónová ochrana stavieb zo zákona povinná, pri rodinných domoch sa nám v ateliéri pri rodinných domoch ešte nestalo, že by ju úrady požadovali deklarovať. V diskusiách po webe som našiel prípady, kde si úradníci vyžiadali k stavebnému povoleniu alebo kolaudácii prieskum a deklarovanie, že je dom navrhnutý a postavený tak, že splní túto ochranu. Pravdepodobne to bude v regiónoch, kde vedia, že majú lokalitu s vyšším radónovým rizikom.
My ale samozrejme protiradónovú ochranu riešime a sme ju aj povinný riešiť bez ohľadu na to, či to niekto pýta, alebo nie.
Klienti ale často nechcú tento prieskum platiť, hlavne v lokalitách, kde nie je predpoklad rizika. Orientačne sa riziko dá preveriť na radónových mapách Slovenska. Konkrétne na stránke www.geology.sk sú rôzne typy geologických máp a medzi nimi a „Prehľadné mapy prírodnej rádioaktivity“.
V tomto videu stručne ukazujem, ako s mapou pracovať:
Upozorňujem, že tie mapy sú naozaj iba orientačné. Konzultoval som to s odborníkmi na danú tému a pokojne sa môže stať, že v lokalite s nízkym radónovým rizikom bude mať váš pozemok stredné, či dokonca vysoké radónové riziko. Bolo to vidno aj na videu. Dôvod je ten, že na vašom pozemku môže byť nejaký podzemný zlom, zmena zeminy alebo nejaká navážka. Prípadne niečo v minulosti vybudované a zasypané a už neplatí to, čo hovorí všeobecná mapa. Preto ideálny stav je prieskum mať k dispozícii.
Čo ak prieskum k dispozícii nebude?
1/ Mapa ukáže nízke alebo stredné riziko
Ak mapa ukazuje predpoklady na nízke alebo stredné radónové riziko, automaticky do projektu naprojektujeme protiradónové riešenie na stredné radónové riziko. Toto je náš štandardný postup, lebo zriedkakedy máme k dispozícii tento prieskum.
Dôvod je aj ten, že cena prieskumu pre rodinný dom je často na úrovni cenového nárastu za drahšie materiály. Treba napríklad namiesto lacného asfaltu použiť drahší s protiradónovými parametrami. Zároveň pri novostavbách s riadeným vetraním nie je predpoklad hromadenia sa radónu v interiéri domu.
Tabuľka nižšie ukazuje rozdiel ceny v materiáloch (práca a doprava bude rovnaká).
Radónový prieskum orientačne stojí pre rodinný dom 150-200 EUR bez DPH + cestovné náklady podľa firmy, ktorú si objednáte na prieskum.
PODPORA - Porovnanie cien asfaltových pásov pre nízke a stredné radónové riziko
| Radónové riziko | príklad asfaltového pásu | cenníková cena za m2 s DPH s rezervou 30% na prelepenie a odpad | Príklad plocha základov 150m2 | Príklad plocha základov 200m2 |
|---|---|---|---|---|
| nízke riziko | Icopal P Base 35ww | 7,00 € | 1 050 € | 1 400 € |
| stredné riziko | Icopal Elastobit PV 40 (náš štandard) | 9,10 € | 1 365 € | 1 820 € |
| stredné riziko | Icopal FUNDAMENT 4.0 (prémiové riešenie) | 17,50 € | 2 625 € | 3 500 € |
| Aktualizácia: | 24.9.2019 |
Z toho vychádza, že pri 150m2 je cena za materiál zhruba o 100 EUR viac, ako cena prieskumu. Ale ak zaplatíte prieskum a dozviete sa, že ste v strednom riziku, tak zaplatíte ešte aj celú tú cenu za drahší asfaltový pás. Preto tam tie drahšie materiály proti radónu rovno dáme a hotovo. Pre malé domy sa to čisto podľa „ekonomického pohľadu“ preto neoplatí riešiť radónový prieskum. Čím väčšia plocha domu je, tým má prieskum väčší ekonomický prínos,, ak by nebolo treba riešiť protiradónové asflatové pásy. Samozrejme táto logika funguje iba za predpokladu, že tam nehrozí vysoké radónové riziko.
2/ Mapa ukáže vysoké riziko
Ak mapa ukazuje prepodklady na vysoké radónové riziko, budeme požadovať prieskum. Pretože riešenia na vysoké radónové riziko sú dosť nákladnejšie ako na stredné. Zvyčajne už nestačí použiť iba silnejši asfaltový pás. Musí sa riešiť kombinácia opatrení. Napríklad odvetrávanie podložia, vodostavebný betón a pod.
Pri riziku vysokého radónového rizika už má zmysel mať presné výsledky.
Podrobnejšie pozri v článku: Návrh protiradónových opatrení
Kontakty na radónový prieskum
Najjednoduchšie je pri objednaní inžinersko-geologického prieskumu požiadať firmu, nech vám zabezpečí rovno aj radónový prieskum. Často spolupracujú, takže kontakty budú mať.
Ak si to chcete riešiť samostatne po svojom, tak tu sú Kontakty Radónový prieskum.